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上海公積金貸款額度計算

公積金貸款買房的人越來越多了,有很多人都在北上廣討生活,那就意味著需要在這里買房子,于是就有人問了上海公積金貸款額度_上海公積金貸款額度怎么算_上海公積金貸款額度計算_上海公積金貸款額度規定是怎么樣的?下面金投保險網小編整理了一個文檔來供大家參考的。

首套房按照原政策執行,家庭最高貸款額度為100萬(個人50萬),有補充公積金的為120萬元(個人60萬)。認定為第二套住房的,家庭最高貸款額度調整為80萬元(個人最高額度調整為40萬),有補充公積金的調整為100萬元(個人調整為50萬)。

(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的30倍,補充住房公積金余額的10倍)確定的貸款限額;

(2)不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

(3)不高于按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(40%)×12個月×貸款期限;

(4)不高于最高貸款額度。

認定為第二套改善型住房的,公積金貸款利率調整為同期首套住房貸款利率的1.1倍;家庭最高貸款額度調整為80萬元(個人最高額度調整為40萬),有補充公積金的調整為100萬元(個人調整為50萬);公積金貸款首付款比例,普通住房不得低于50%;非普通住房不得低于70%。

上海公積金貸款額度怎么算

上海公積金貸款額度

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